2금융권 근로자전세자금대출 유리한 곳
근로자전세자금대출을 제일먼저 알아보아야 할 곳은 당연히 국민주택기금에서 운용하는 전세자금대출입니다.
그 다음으로 알아보는 곳은 당연히 1금융권인 은행인데 이 포스팅은 국민주택기금이나 1금융권인 은행에서
전세자금담보대출이나 전세자금대출이 어려운 근로자분들에게 2금융권에서 진행하는 전세자금대출에 참고할
내용임을 먼저 알려드립니다.
전세자금대출을 알아보는 경우는 크게 두가지로 볼 수 있는데
첫번째로 신규로 입주하는 주택의 전세자금의 부족으로 추가대출이 필요한 경우와
두번째로 생활자금의 부족으로 전세보증금을 담보로 대출을 받는 경우로 볼 수 있습니다.
전세자금대출도 비교해보고 유리한 곳 선택
우선 캐피탈사 3곳의 전세자금대출 가이드라인 간단하게 비교테이블 작성해 보았습니다.
예로 작성한 것이며 현재는 다르지만 과거의 자료이므로 자세한 것은 해당 홈페이지에서 확인해보시기 바랍니다.
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구 분 |
현대캐피탈 전세론 |
하나캐피탈 |
NH캐피탈 |
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대출한도 |
보증금의 80% |
보증금의 80% |
보증금의 85% |
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이자율 |
최저 7.0% ~ |
최저 6.8% ~ | 최저 6.67% ~ |
| 취급수수료 |
면제가능 |
2 .30% | 2.50% |
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대출기간 |
6~24개월이내 전세계약연장시 연장가능 |
24개월이내 전세계약연장시 연장가능 |
24개월이내 전세계약연장시 연장가능 |
당연한 것이 대출은 저렴한 금리를 가장 선호하게 되는데 위의 테이블에서 확인해보면 NH캐피탈이 가장 낮은
금리인것처럼 보이지만 실제로 현대캐피탈은 취급수수료의 면제로 가장 저금리의 전세자금대출이라고 할 수 있습니다.
전세자금대출금리에 영향을 주는 요인
1. 아파트전세자금인지 일반주택전세자금인지 또는 빌라전세보증금 담보대출인지에 따라 대출금리와 대출시기가
달라질 수 있습니다.
2. 전세대출의 과정에서 집주인의 동의를 받는것과 전세권설정등기를 해주는 것에서도 대출금리의 차이를 보이는데
전세권설정을 한다면 대출금리가 낮아지기는 하지만 그에따른 전세권설정수수료가 들어가므로 잘 판단하여야 합니다.
3. 집주인의 동의를 받는 과정에서도 서면동의를 받는것이 유선상으로 집주인의 동의를 받는 것보다 좀더 낮은 대출금리를
적용받게 됩니다.
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